Gazeta Podatkowa nr 56 (888) z dnia 12.07.2012
Jak podważyć skutki umowy między innymi osobami?
Moja mama ze względu na konflikt z moim bratem, a swoim drugim synem, postanowiła cofnąć mu darowiznę mieszkania sprzed kilku lat. Jednak przed upływem dwóch tygodni od tego faktu, brat podarował ten lokal swojej małżonce. Czy można tę umowę jakoś unieważnić?
O unieważnienie bądź stwierdzenie nieważności umowy darowizny zawartej między bratem Czytelnika a jego małżonką będzie trudno, mimo iż wiele wskazuje na to, że faktycznym powodem takiej decyzji było uniemożliwienie darczyńcy (matce) odzyskania mieszkania na drodze sądowej. Niemniej istnieją duże szanse na uznanie przez sąd tej nowej darowizny dokonanej między małżonkami za bezskuteczną w stosunku do matki Czytelnika.
Samo odwołanie darowizny nie przenosi własności nieruchomości z powrotem na darczyńcę. W przypadku gdy przedmiotem darowizny była nieruchomość, jej uzasadnione odwołanie kreuje po drugiej stronie obowiązek powrotnego przeniesienia jej własności na darczyńcę. Jeśli obdarowany nie uczyni tego dobrowolnie, darczyńca może dochodzić w sądzie zobowiązania go do złożenia oświadczenia woli w tym przedmiocie. Takie postępowanie w obecnej sytuacji zakończyłoby się niepowodzeniem z uwagi na wcześniejsze wyzbycie się mieszkania.
Istnieje jednak pewne rozwiązanie. W razie bowiem zawarcia umowy (tu: nowej darowizny), której wykonanie czyni całkowicie lub częściowo niemożliwym zadośćuczynienie roszczeniu osoby trzeciej (tu: matki Czytelnika), osoba ta może żądać uznania umowy za bezskuteczną w stosunku do niej, jeżeli strony o jej roszczeniu wiedziały albo jeżeli umowa była nieodpłatna. Uznania umowy za bezskuteczną nie można żądać po upływie roku od jej zawarcia (art. 59 Kodeksu cywilnego).
www.UmowyCywilnoprawne.pl - Umowa darowizny:
| Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
| www.KodeksCywilny.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI
Darmowe druki aktywne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||